L'expertise immobilière notariale :
Pourquoi ?

Professionnel du droit, le notaire vous apporte un conseil d'expert. Ses actes authentiques qui ont date certaine, force probante et force exécutoire, possèdent le même effet juridique qu'une décision de justice et gardent leur valeur au-delà des frontières.
A chaque étape de votre vie, le notaire est à vos côtés avec un triple rôle :

- Le conseil : il peut vous renseigner au mieux de vos intérêts,
- La prévention : il veille sur le fond et sur la forme de vos contrats,
- La conciliation : il peut vous aider en cas de désaccord.

L'expertise immobilière notariale permet de connaître la juste valeur d'un bien immobilier (une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain, un bien rural ou des locaux industriels et commerciaux).

L'expertise constitue un document précieux qui peut-être utile pendant plusieurs années. Elle est nécessaire pour évaluer son patrimoine, pour modifier son régime juridique et fiscal, pour la gestion ou la transmission de ses biens immobiliers, lors d'une succession ou d'un partage et également dans bien d'autres cas.

Le notaire est le meilleur garant de cette expertise, il met à votre service :

- sa position privilégiée au sein du marché immobilier et son expérience reconnue ;
- sa capacité d'être à la fois conseil et arbitre ;
- sa connaissance effective de l'immobilier sur le plan juridique et fiscal ;
- ses compétences techniques en matière d'expertise ;
- l'accès au fichier national des notaires ;
- les possibilités qu'offre le réseau des 5 000 offices de notaire de France.

De plus ses actes "authentiques" ont date certaine, force probante et force exécutoire, c'est-à-dire qu'ils possèdent la même valeur juridique qu'une décision de justice.